Foncier, installation, transmission

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Situation: lieu dit Lalbarède, Lauzerte section H feuille n°2 parcelle 3 et 4. La parcelle de 1,3 ha est située entre la voie communale N°4 et le sentier qui borde la Barguelonne; le nord de la parcelle y compris la grange jusqu'à la Barguelonne est située en zone N inondable (cependant le site n'a jamais été inondé en 30 ans), le sud avec la maison d'habitation en zone N naturelle.
Composition des bâtis: 3 bâtiments occupent la parcelle:
- une maison datant de 1850 environ avec une emprise principale de 40 m2 sur 2 niveaux + 1 ruine de 20m2 au sol dont seule la toiture a été restaurée. La maison composée de 4 pièces (au RDC cuisine + sejour et à l'étage 2 pièces) n'est pas habitable et ne dispose pas de sanitaires;
- des annexes en pierre (le Tradou) avec 2 pièces indépendantes + 2 petits poulaillers (environ 40m2);
- une grange de 250 m2 édifié en 1930 sur le modèle exact des granges en pierres du XIXeme.
L'exploitation n'est plus exploitée depuis 20 ans mais elle est très bien  entretenue. Les toits ont été entièrement refaits et l'herbe est coupée.
Très bel emplacement, du charme et du potentiel.
Privilégions un achat pour continuer une petite exploitation maraichère et/ou d'élévage.
Prix demandé : 150 000€.